Mcp Property Valuation Server

io.github.creis-aiPublished by GitHub account creis-aiv0.0.23Updated Oct 24, 2026

MCP服务器，提供房产小区评级和评估功能

VerifiedSTDIODesktop onlyFinanceData & Analytics

Overview

AI-generated overview

Chinese real-estate MCP server that lets an assistant rate residential communities, track community price trends, and value individual homes.

What you can do
  • Rate a residential community with A/B/C/D grades across activity, property management, education and location
  • Look up a community's average price and price trend over a chosen month range
  • Estimate a single home's total and per-square-metre value from orientation, floor area and floor details
  • Return results as standardized Markdown for easy display
When to use it
Useful when an assistant needs Chinese residential property data: comparing communities, checking price trends, or producing valuation figures for property transactions, investment due diligence or collateral risk review.
Requirements
Runs locally over stdio via npx (Node.js), or can connect to the vendor's hosted SSE endpoint. Requires a valid APPID obtained from the vendor, supplied as the MCP-INDUSTRY-APPID environment variable or header. Network access to the vendor's service is needed.
Before you install
The APPID credential is required and must be requested from the vendor by email; keep it private. Queries send city, district, community and property details to the vendor's service. Valuations are vendor estimates and should not be treated as authoritative for financial or lending decisions.

Installation

In SourceWeft

  1. Open Mcp Property Valuation Server in the dashboard and add it to a workspace.
  2. Enable the server for the chats that should use its tools.

Desktop only via STDIO. STDIO servers start a local process, so they need the SourceWeft desktop host.

Other MCP clients

Follow the launch instructions in the repository.

README

🏙️ 中指房产估值 MCP

[NPM Version] [Node.js Version] [zh-CN] [en] [License: MIT] [MCP Server] [smithery badge]

为 AI 助手提供「小区评级 / 小区评估 / 房产估值」专业能力的 MCP Server。为房产交易、投资尽调、押品风控等场景提供权威数据支撑。

✨ 功能特性

  • 多维度小区评级：基于活跃度、物业服务、教育资源、板块位置等指标提供 A/B/C/D 等级评定。
  • 精准小区评估：提供小区均价及时间范围内价格走势分析。
  • 房产价值评估：支持对单套房产进行精准估值，提供总价和单价。
  • 企业级安全认证：通过 APPID 授权机制确保数据安全。
  • 标准化输出格式：统一的 Markdown 格式输出，便于集成和展示。

🚀 快速开始

1. 获取授权 (APPID)

使用本服务前，您需要先获取有效的 APPID。

📧 请联系: [email protected] 获取您的专属 APPID。

2. 配置 MCP 客户端

您可以在任何支持 Model Context Protocol (MCP) 的客户端（如 Claude Desktop、MCP IDE 等）中，通过以下配置来启用本服务。

方式一：Stdio 方式

当本项目正式发布到 NPM 后，您可以通过 npx 直接运行，配置将更加简洁：

json
{  "mcpServers": {    "cih-property-valuation": {      "transportType": "stdio",      "command": "npx",      "args": ["-y", "[email protected]"],      "env": {        "MCP-INDUSTRY-APPID": "您的APPID"      }    }  }}
方式二：连接到线上服务 (SSE)

如果您有可供公网访问的线上服务地址，也可以使用 SSE 模式：

json
{  "mcpServers": {    "cih-property-valuation": {      "transportType": "sse",      "url": "https://creis.cih-index.com/mcp/sse",      "headers": {        "MCP-INDUSTRY-APPID": "您的APPID"      }    }  }}

3. 验证连接

配置完成后，重启您的 MCP 客户端。如果配置正确，您应该能在客户端的可用工具列表中看到以下三个工具：

  • get_community_rating
  • get_community_valuation
  • get_property_valuation

🔑 授权与认证

本服务需要有效的 MCP-INDUSTRY-APPID 才能正常使用。如需获取授权,请访问我们的网站申请：申请开通体验中指房产估值MCP

或联系客服人员申请,联系邮箱:[email protected]

🛠️ 工具定义与使用

本 MCP Server 提供以下工具：

1. get_community_rating - 小区评级

基于活跃度、物业服务、教育资源、板块位置等多维度指标，为住宅小区提供等级评定（A/B/C/D），帮助用户快速了解小区整体品质。

输入参数:

字段必填类型说明
city✅string所在城市，例如：“北京”
district✅string所在区县，例如：“丰台区”
community_name✅string小区名称，例如：“中海丰和叁号院”

输出示例:

markdown
小区评级为 A活跃度评级为 B物业评级为 A教育评级为 A板块评级为 B

2. get_community_valuation - 小区评估

支持查询住宅小区均价、时间范围内价格走势，科学评估小区市场表现与价值变化。

输入参数:

字段必填类型说明
city✅string所在城市，例如：“北京”
district✅string所在区县，例如：“丰台区”
community_name✅string小区名称，例如：“中海丰和叁号院”
start_time❌string开始时间，格式：yyyy-mm，为空则返回最新月份数据
end_time❌string结束时间，格式：yyyy-mm，为空则返回最新月份数据

输出示例:

markdown
2024-01 小区均价为：65000 元/m²2024-02 小区均价为：65500 元/m²2024-03 小区均价为：66000 元/m²

3. get_property_valuation - 房产估值

支持对单套房产进行估值，提供估值总价、单价。通过智能评估模型，精准评估房产价值，同时适用于押品估值场景。

输入参数:

字段必填类型说明
city✅string所在城市，例如：“北京”
district✅string所在区县，例如：“丰台区”
community_name✅string小区名称，例如：“中海丰和叁号院”
orientation✅string房屋朝向，例如：“南北”
floor_area✅number建筑面积，单位：㎡
located_floor✅integer所在楼层
total_floors✅integer总楼层数

输出示例:

markdown
**小区估值总价：** 850 万元**小区估值单价：** 65385 元/m²

🤝 合作与支持

  • 问题反馈: 请通过 GitHub Issues 提交您的问题或建议。
  • 联系我们: 如需获取 APPID、商务合作或技术支持，请联系 [email protected]。

由 CIH Web Team 开发维护

Source: README.md at commit 951873f

Tools

0
SourceWeft has not started this package in its sandbox yet, so its tools are not known.

Version history

1
  1. v0.0.23LatestSep 16, 2026

Score

40% of the applicable checks met

How complete this listing is, computed from the registry entry, the endpoint and public sources. Not a rating of the server and not a statement that it is safe or working today: reachability is a dated check, and no installs or reviews go into the score.

  • Reached in the last 30 days25 pts

    Keep the endpoint answering the MCP handshake; SourceWeft probes it every 30 days.

  • Auth declared10 pts

    Declare the credential headers in the registry entry, or keep the endpoint answering the probe so its auth can be classified.

  • Tools listed15 pts

    Answer tools/list without a credential, or ship a package that starts in a sandbox without one.

  • DescriptionRequired15 pts
  • Logo10 pts
  • Documentation15 pts
  • License10 pts

    Declare a license in the repository or the registry entry.