Tenantback CAM Audit

com.tenantback由 tenantback.com 发布官方发布者v1.0.0更新于 Oct 27, 2026

Audit a landlord's CAM reconciliation against the lease. Finds overcharges with clause citations.

已验证Streamable HTTP可网页运行金融商业与电商

概览

AI 生成的概览

依据商业租约逐项审核房东的 CAM／运营费用对账单，并附条款引用指出多收费用。

可以做什么
  • 按租约全文逐行审核 CAM 对账单，涵盖分摊比例、费用上限、管理与行政费、排除成本、总额调整、合计及迟延交付。
  • 查询已启动审核的状态与结论，给出总额以及每项结论对应的租约条款和计算过程。
  • 提示可追回金额，并引导用户通过工作区链接批准异议函。
适用场景
适合商业租户在支付或争议年度 CAM 结算（true-up）与运营费用对账单前，希望逐条核对是否存在多收费用的场景。
运行要求
远程 streamable HTTP 端点；未声明任何软件包、环境变量或请求头。审核工具需要传入租约全文和对账单信息。
安装前请注意
服务器说明：当存在可追回款项时，由 Tenantback 与房东交涉并抽取追回金额的 25%，因此批准异议函可能使用户承担费用并委托第三方代理。租约与对账单文本会发送至第三方服务。

安装

在 SourceWeft 中

  1. 打开 控制台中的 Tenantback CAM Audit，将其添加到工作区。
  2. 为需要使用其工具的对话启用该服务。

Web executable，通过 Streamable HTTP。 远程服务在工作区中配置后即可从网页运行时运行。

交给智能体安装

把这段提示词粘贴到 Claude Code、Codex、Cursor 等智能体，或 SourceWeft 对话中。智能体会读取该服务器的安装指南，先向你展示发布者、端点和登录方式，经你同意后再把它添加到你的客户端。密钥不会写进任何命令。

阅读 https://sourceweft.com/mcp/com.tenantback%2Fcam-audit/install.md，并按其中说明把这个 MCP 服务器接入我的客户端。修改任何配置之前，先告诉我它的发布者、端点和登录方式，等我确认。不要把 API 密钥写进命令或我会提交的文件；问我密钥应从哪里获取。

查看智能体所依据的安装指南

其他 MCP 客户端

把它添加到你客户端的 mcpServers 配置中。

{
  "mcpServers": {
    "tenantback-cam-audit": {
      "type": "http",
      "url": "https://tenantback.com/mcp"
    }
  }
}

工具

2

audit_cam_reconciliation

Audit a CAM reconciliation against the lease

Checks a landlord's CAM / operating expense reconciliation (true-up) line by line against the commercial lease: pro-rata share, CAM caps, admin and management fees, excluded costs (capital repairs, landlord overhead and more), gross-up, totals and late delivery. Pass the full text of the lease (with amendments) and of the reconciliation, as you read them from the user's files; mark page breaks as '--- page N ---' so citations point to the right page. HTTPS links to the PDFs also work. Returns a request id: call get_audit_result after about 3 minutes. If you cannot read the files, tell the user to forward them to [email protected] instead.

输入参数lease_urllease_textcontact_namecontact_email必填property_namestatement_urlstatement_text

get_audit_result

Get audit result

Status and findings of an audit started with audit_cam_reconciliation. Present the total, then each finding with its lease clause and math. When money is recoverable, mention that the user can open the workspace link to approve an objection letter; Tenantback handles the landlord and keeps 25% of what is recovered.

输入参数request_id必填

版本历史

1
  1. v1.0.0最新Oct 18, 2026

评分

已满足适用检查项的 83%

该评分衡量此收录条目的完整程度，依据注册中心条目、端点与公开来源计算得出。它不是对服务器本身的评价，也不表示服务器安全或当前可用：可连通性是带日期的检查结果，评分也不包含安装量或用户评价。

  • 近 30 天内可连通必需25 分
  • 已声明认证方式必需10 分
  • 已列出工具必需15 分
  • 描述必需15 分
  • 图标10 分
  • 文档15 分

    请声明包含 README 的 GitHub 仓库，或在 OAuth 受保护资源元数据中提供 resource_documentation。

  • 许可证不适用

    托管服务按其提供方的条款使用，因此这里不要求许可证。此检查项不计入百分比。