El Pujante — Subastas públicas de España

es.elpujante由 elpujante.es 发布官方发布者v1.0.0更新于 Oct 25, 2026

Spanish public property auctions (judicial, AEAT, Social Security): daily data and risk flags.

已验证Streamable HTTP可网页运行位置与生活金融

概览

AI 生成的概览

面向西班牙公开房产拍卖（司法、AEAT、社保）的远程 MCP 服务器，让助手搜索房源、查看详情、评估风险并估算总成本。

可以做什么
按用途、房产子类型、拍卖类型等可选条件搜索西班牙正在进行的公开房产拍卖。按房产标识读取完整档案，包括估值、日期、负担、地籍数据、坐标和官方链接。获取拍卖的风险与机会指标，例如高额负担、未清偿社保债务或自住房标记。估算竞得房产的真实总成本，含按自治区计算的转让税、公证、登记及已知可代偿负担。并排比较 2 至 5 处房产，并按邮编或同省同用途、价格上下浮动 20% 查找相似拍卖。查看整体库存统计，如按来源、省份和类型的活跃拍卖数、均价与数据完善覆盖。
适用场景
适合研究西班牙房产拍卖时使用：筛选房源、核查某处房产的负担与风险标记、估算取得总成本，或在推荐前比较多个候选标的。
运行要求
位于 elpujante.es 的远程 streamable HTTP 端点；未声明认证、环境变量或请求头。需要能访问该端点的网络。
安装前请注意
成本估算与风险指标仅供参考，不应视为法律或财务建议，应与官方拍卖来源核对。该服务器只读取拍卖数据，但推荐结论仍应通过官方房源链接核实。

安装

在 SourceWeft 中

  1. 打开 控制台中的 El Pujante — Subastas públicas de España，将其添加到工作区。
  2. 为需要使用其工具的对话启用该服务。

Web executable，通过 Streamable HTTP。 远程服务在工作区中配置后即可从网页运行时运行。

交给智能体安装

把这段提示词粘贴到 Claude Code、Codex、Cursor 等智能体，或 SourceWeft 对话中。智能体会读取该服务器的安装指南，先向你展示发布者、端点和登录方式，经你同意后再把它添加到你的客户端。密钥不会写进任何命令。

阅读 https://sourceweft.com/mcp/es.elpujante%2Fsubastas/install.md，并按其中说明把这个 MCP 服务器接入我的客户端。修改任何配置之前，先告诉我它的发布者、端点和登录方式，等我确认。不要把 API 密钥写进命令或我会提交的文件；问我密钥应从哪里获取。

查看智能体所依据的安装指南

其他 MCP 客户端

把它添加到你客户端的 mcpServers 配置中。

{
  "mcpServers": {
    "el-pujante-subastas-p-blicas-de-espa-a": {
      "type": "http",
      "url": "https://elpujante.es/mcp"
    }
  }
}

工具

7

buscar_inmuebles

Busca inmuebles en subasta pública activa en España (BOE, AEAT y Seguridad Social). Todos los filtros son opcionales. - `uso`: Residencial, Comercial, Industrial, Agrario... - `bien_subtipo`: Vivienda, Garaje, Finca rústica, Solar... - `tipo_subasta`: origen exacto ('JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO', 'AGENCIA TRIBUTARIA', 'SEGURIDAD SOCIAL'...). - `descuento_min`: descuento mínimo sobre tasación, en % (ej. 50). - `dias_max`: que cierre en como mucho N días. - `cargas_ratio_max`: cargas/valor máximo en % (filtro de riesgo; solo poda las subastas con cargas numéricas). - `orden`: fecha_conclusion_asc | fecha_conclusion_desc | precio_asc | precio_desc | descuento_desc | m2_desc. - `limit`: máximo de resultados (1-200). No hay búsqueda por texto libre ni parámetro de ubicación genérico: la zona se filtra por `municipio` (nombre de municipio, no de barrio o comarca), `provincia` o `codigo_postal`. Devuelve siempre solo subastas activas.

输入参数usolimitordenm2_maxm2_mindias_maxmunicipioprovinciaprecio_maxprecio_minbien_subtipotipo_subasta另有 3 个

detalle_inmueble

Ficha completa de un inmueble en subasta por su `bien_id`: valores, fechas, cargas, datos catastrales, coordenadas y URL oficial.

输入参数bien_id必填

resumen_riesgo

Indicadores de riesgo y oportunidad de una subasta: alertas (cargas elevadas, deuda subsistente TGSS, vivienda habitual...) y señales positivas. Consultar SIEMPRE antes de recomendar una subasta.

输入参数bien_id必填

costes_totales

Estimación del coste real de adjudicarse un inmueble: precio + ITP (según la comunidad autónoma) + notaría + registro + cargas subrogables conocidas. `precio` es el remate hipotético; por defecto usa el valor de subasta.

输入参数preciobien_id必填

comparar_inmuebles

Fichas completas de 2 a 5 inmuebles para compararlos lado a lado.

输入参数bien_ids必填

inmuebles_similares

Subastas activas parecidas a la dada: mismo código postal, o mismo uso en la misma provincia con precio ±20%.

输入参数limitbien_id必填

stats_inventario

Cifras globales del inventario: subastas activas por fuente, provincia y tipo, precios medios y cobertura del enriquecimiento.

无需输入参数。

版本历史

1
  1. v1.0.0最新Sep 16, 2026

评分

已满足适用检查项的 83%

该评分衡量此收录条目的完整程度，依据注册中心条目、端点与公开来源计算得出。它不是对服务器本身的评价，也不表示服务器安全或当前可用：可连通性是带日期的检查结果，评分也不包含安装量或用户评价。

  • 近 30 天内可连通必需25 分
  • 已声明认证方式必需10 分
  • 已列出工具必需15 分
  • 描述必需15 分
  • 图标10 分
  • 文档15 分

    请声明包含 README 的 GitHub 仓库，或在 OAuth 受保护资源元数据中提供 resource_documentation。

  • 许可证不适用

    托管服务按其提供方的条款使用，因此这里不要求许可证。此检查项不计入百分比。