OpenLMNP

io.github.manganate006由 GitHub 账号 manganate006 发布v1.6.7更新于 Oct 27, 2026

Accounting MCP for French LMNP furnished rentals: income, expenses, depreciation, tax return & FEC

已验证Streamable HTTP可网页运行金融商业与电商

概览

AI 生成的概览

OpenLMNP 的远程 MCP 端点，用于法国 LMNP 带家具出租记账：收入、支出、折旧、税务申报表与 FEC。

可以做什么
  • 通过约 45 个工具让助手操作 LMNP 记账：房产、收入、支出、家具与工程。
  • 计算按组成部分的折旧、贷款与周期性费用，并生成会计分录。
  • 执行跨年度结转、micro-BIC 与 réel 制度对比模拟及多年预测。
  • 生成申报数据（2031、2033-A 至 D、2042-C-PRO）、PDF 税务申报包与合规 FEC。
  • 导入 Airbnb/Booking 或通用 CSV，并导出 CSV。
适用场景
适合在法国以 LMNP 实际制度出租带家具房产的业主，希望让助手查询或更新账目、核对折旧与税务数字，或在对话中准备年度税务申报材料。
运行要求
远程 MCP 端点 app.openlmnp.fr，使用 streamable HTTP，无需本地安装。不带令牌时使用公开只读演示沙盒。要访问自己的数据，需在 Authorization 请求头中提供个人 Bearer 令牌。
安装前请注意
Authorization 中的 Bearer 令牌可访问你自己的记账数据，应视为机密。演示沙盒为共享环境，预填的是虚构数据，并非你的账目。该服务器可写入和修改记账数据。它只是辅助工具，复杂情形仍需会计师。

安装

在 SourceWeft 中

  1. 打开 控制台中的 OpenLMNP，将其添加到工作区。
  2. 为需要使用其工具的对话启用该服务。

Web executable，通过 Streamable HTTP。 远程服务在工作区中配置后即可从网页运行时运行。

交给智能体安装

把这段提示词粘贴到 Claude Code、Codex、Cursor 等智能体，或 SourceWeft 对话中。智能体会读取该服务器的安装指南，先向你展示发布者、端点和登录方式，经你同意后再把它添加到你的客户端。密钥不会写进任何命令。

阅读 https://sourceweft.com/mcp/io.github.manganate006%2Fopenlmnp/install.md，并按其中说明把这个 MCP 服务器接入我的客户端。修改任何配置之前，先告诉我它的发布者、端点和登录方式，等我确认。不要把 API 密钥写进命令或我会提交的文件；问我密钥应从哪里获取。

查看智能体所依据的安装指南

其他 MCP 客户端

把它添加到你客户端的 mcpServers 配置中。

{
  "mcpServers": {
    "openlmnp": {
      "type": "http",
      "url": "https://app.openlmnp.fr/mcp?demo_token=openlmnp_demo_ro_ebd891f45e8a771ca1a718f239b733b438a31d48"
    }
  }
}

README

OpenLMNP

Logiciel open source de comptabilité LMNP (Location Meublée Non Professionnelle)

Gérez vos biens en location meublée, calculez vos amortissements, et produisez votre liasse fiscale au régime réel, sans abonnement et chez vous.

[Tests] [Release] [Licence] [PHP] [Laravel] [Filament] [Docker Pulls]

🚀 Démo live · 📦 Installation · 📚 Documentation · 🇬🇧 English

[Démonstration d'OpenLMNP : tableau de bord, simulateur, projection et télédéclaration]

🎯 Essayez sans rien installer : la démo en ligne crée un bac à sable éphémère et isolé pour chaque visiteur, pré-rempli avec plusieurs exercices de comptabilité fictive (depuis 2022). Connexion : [email protected] / demo2026.

Sommaire

Pourquoi OpenLMNP ?

Le régime réel LMNP est presque toujours plus avantageux que le micro-BIC pour un meublé, mais il exige des amortissements par composant, une liasse fiscale (2031, 2033) et un FEC conforme. Les options habituelles ont chacune leur défaut :

OpenLMNPTableur maisonSaaS comptableExpert-comptable
CoûtGratuit (AGPLv3)GratuitAbonnement annuelHonoraires annuels
Vos donnéesChez vous (auto-hébergé)Chez vousCloud d'un tiersChez un tiers
Amortissements par composant✅ Automatiques⚠️ Formules à maintenir✅✅
Liasse fiscale + FEC✅ Générés❌✅✅
Calculs au centime (bcmath)✅⚠️ Arrondis flottants✅✅

OpenLMNP automatise le régime réel de bout en bout et reste un outil d'aide : pour les situations complexes (indivision, TVA para-hôtelière, passage en LMP...), un expert-comptable reste recommandé.

Fonctionnalités

🏠 Comptabilité & amortissements

  • Amortissement par composant : gros œuvre, toiture, plomberie, agencements (durées standards), ventilés en pourcentage ou en montants
  • Travaux & mobilier : amortissement dédié ou au prorata, gestion neuf/occasion
  • Emprunts : tableau d'amortissement automatique, intérêts déductibles
  • Charges récurrentes : génération des échéances mensuelles ou trimestrielles, duplication d'une charge
  • Écritures comptables : génération automatique selon le plan comptable LMNP
  • Multi-biens : adresse, surfaces, quote-part résidence principale, valeur vénale estimée d'après les ventes réelles de la commune (données DVF)
  • Reprise d'un dossier existant : assistant en 5 étapes à partir de la dernière liasse de votre cabinet, contrôlée chiffre à chiffre

📋 Fiscal & déclarations

  • Exercices chaînés : reports N-1, amortissements différés, plafonnement, suivi des déficits reportables
  • Simulateur micro-BIC vs régime réel : avec verdict chiffré
  • Projection pluriannuelle : tableau sur 5 à 20 ans, année de bascule des régimes
  • Télédéclaration interactive : lignes Cerfa 2031, 2033-A/B/C/D, 2042-C-PRO avec boutons « Copier », date et numéro de dépôt notés
  • Liasse fiscale PDF : 2031-SD et 2033-A à D, annexes « détail du résultat » et « détail des immobilisations », contrôles de cohérence entre formulaires
  • FEC conforme : article A.47 A-1 du LPF, 18 colonnes, format légal
  • Déclaration de TVA : pour un bien assujetti

🔌 Import & intégrations

  • Import CSV Airbnb / Booking : formats FR/EN, détection des doublons ; import CSV générique des recettes, charges, mobilier et travaux
  • Export CSV : recettes, charges, télédéclaration
  • API MCP (45 outils) : pilotez votre comptabilité depuis un assistant IA (Claude, etc.)
  • Nouvelles versions signalées : dans l'application, d'après les releases GitHub (mise à jour d'une instance Docker par docker pull)

🛡️ Confort & sécurité

  • Multi-utilisateurs : chaque propriétaire voit uniquement ses données
  • Assistants guidés : onboarding, création de bien, clôture fiscale, emprunt, import annuel
  • Justificatifs : pièces jointes aux charges, travaux et mobilier, export ZIP
  • Guide intégré & badges de progression : mise en route, suivi régulier, déclaration annuelle
  • Rapport de diagnostic : tout ce qui produit vos amortissements et votre liasse, en un texte, pour signaler un problème de calcul
  • Dark mode : natif Filament
  • Tests automatisés : suite Pest PHP rejouée à chaque push (détail)

Captures d'écran

SimulateurProjectionTélédéclaration
[Simulateur micro-BIC vs réel][Projection pluriannuelle][Aide à la télédéclaration]

D'autres captures : tableau de bord · charges

Documentation

DocumentContenu
InstallationAuto-hébergement via Docker : build, run, volumes de persistance, variables d'environnement, mise à jour et sauvegarde
FonctionnalitésAmortissement par composant, FEC, liasse fiscale 2031/2033, import CSV, simulateur, multi-biens, emprunts, justificatifs
Mode démonstrationActiver et utiliser le mode démo multi-utilisateurs (sandbox éphémère isolé par visiteur)
FAQQuestions courantes : gratuité, confidentialité des données, régime réel vs micro-BIC, sauvegardes...
Guide fiscal LMNP / AirbnbRègles fiscales du régime réel : amortissements, abattements, plafonds, réforme 2026
Couverture de testsDétail des tests automatisés, suite par suite
Guide de conception UIChoix de design de l'interface Filament
Journal des versionsNouveautés et corrections, version par version
SécuritéSignaler une faille en privé

Pour contribuer au projet, voir CONTRIBUTING.md.

Stack technique

ComposantTechnologie
FrameworkLaravel 13
Admin UIFilament 5
InteractivitéLivewire 4
Base de donnéesSQLite (PostgreSQL en option)
PDFDomPDF
Calculs financiersPHP bcmath (précision décimale)
TestsPest PHP
DéploiementDocker

Installation rapide (Docker)

Avec l'image officielle manganate06/openlmnp :

bash
docker run -d --name openlmnp -p 8090:8000 \  -v openlmnp-database:/var/www/html/database \  -v openlmnp-storage:/var/www/html/storage \  --restart unless-stopped manganate06/openlmnp:latest

Ou en construisant l'image depuis les sources, avec le docker-compose.yml fourni :

bash
git clone https://github.com/manganate006/openlmnp.gitcd openlmnpdocker compose up -d

Accès : http://localhost:8090 Première connexion : créez votre compte sur /register : le premier compte devient administrateur, et l'inscription se referme ensuite d'elle-même.

Déploiement sur un PaaS (Coolify, Dokploy, Easypanel)

Sur un PaaS auto-hébergé, le fichier docker-compose.coolify.yml donne un déploiement prêt à l'emploi : domaine, certificat TLS et reverse proxy sont câblés par la plateforme. Sur Coolify : New Resource → Docker Compose (Empty), coller le fichier, Deploy. Détails et points de vigilance dans docs/INSTALLATION.md.

Installation LXC Proxmox (script communautaire)

Sur un hôte Proxmox VE, crée un conteneur LXC prêt à l'emploi en une seule commande :

bash
bash -c "$(curl -fsSL https://raw.githubusercontent.com/manganate006/openlmnp/main/community-scripts/ct/openlmnp.sh)"

Debian 13 · nginx + PHP 8.4-FPM · SQLite. Un mot de passe admin aléatoire est généré à l'installation et enregistré dans /opt/openlmnp/admin_credentials.txt.

Installation développement

bash
git clone https://github.com/manganate006/openlmnp.gitcd openlmnpcomposer installcp .env.docker .envphp artisan key:generatetouch database/database.sqlitephp artisan migrate:fresh --seedphp artisan serve

Configuration

À la première visite, créez votre compte sur /register : il devient administrateur, puis la page d'inscription se referme automatiquement (instance personnelle par défaut, réglable via ALLOW_REGISTRATION). Ajoutez ensuite votre SIREN dans votre profil pour les documents fiscaux.

VariableDescriptionDéfaut
DB_CONNECTIONBase de donnéessqlite
DB_DATABASEChemin SQLitedatabase/database.sqlite
APP_URLAdresse publique de l'instance, schéma compris (https://lmnp.exemple.fr)http://localhost
TRUSTED_HOSTSAutres noms d'hôte acceptés quand APP_URL porte un domaine (IP, alias), séparés par des virgules (sinon erreur 400)vide
APP_LOCALELanguefr
ALLOW_REGISTRATIONInscription : auto (jusqu'au premier compte), true (toujours), false (jamais)auto
FEEDBACK_ENABLEDInvitation ponctuelle à donner son avis sur le logiciel (voir ci-dessous)true
TELEMETRY_ENABLEDSignal quotidien anonyme (identifiant aléatoire + version) pour compter les instances installées ; aucune donnée comptable ni personnelletrue
DVF_ENABLEDBouton d'estimation de la valeur vénale ; au clic seulement, il interroge data.gouv.fr avec la commune du bientrue

Donner son avis (et comment l'éteindre)

Après un moment d'utilisation réelle, l'application propose une fois de dire ce que vous pensez du logiciel : un pouce, et si vous le souhaitez un mot. C'est le seul retour que reçoit un projet développé sur du temps libre.

Rien ne quitte votre instance. Sans FEEDBACK_FORWARD_EMAIL, votre retour est simplement enregistré dans votre propre base ; l'écran de confirmation vous propose alors de l'envoyer vous-même, par votre client mail, si vous en avez envie. Aucun envoi automatique, aucun appel sortant.

Pour la désactiver complètement :

bash
FEEDBACK_ENABLED=false

Les seuils sont réglables sans toucher au code : FEEDBACK_MIN_SECONDS (240), FEEDBACK_MIN_ACTIONS (1), FEEDBACK_COOLDOWN_DAYS (30), FEEDBACK_AUDIENCES.

Emails (optionnel)

Aucun email ne part par défaut (MAIL_MAILER=log), et l'application fonctionne très bien sans. Pour activer le lien « Mot de passe oublié », branchez le SMTP de votre choix via les variables MAIL_* (l'expéditeur est votre propre adresse ; SPF/DKIM sont gérés par votre fournisseur). Et en cas d'oubli sans SMTP, depuis le serveur :

bash
php artisan openlmnp:reset-password [email protected]

📖 Référence complète : toutes les variables, volumes de persistance, comptes, SMTP pas à pas, sauvegarde : docs/INSTALLATION.md

Sauvegarde

Tout tient dans deux volumes : database (la base SQLite) et storage (vos justificatifs). La base est en mode WAL : ne copiez pas database.sqlite pendant que l'instance tourne, la copie perdrait ses dernières écritures sans le moindre message. Prenez un instantané cohérent avec sqlite3 database.sqlite ".backup 'instantane.sqlite'", ou arrêtez le conteneur avant de copier. Procédure complète et restauration : docs/INSTALLATION.md.

Tests

[Tests]

Suite Pest PHP rejouée à chaque push : services de calcul, liasse et FEC, pages Filament, isolation multi-utilisateurs, mode démo. Détail suite par suite : docs/TESTS.md.

bash
# Lancer tous les testsvendor/bin/pest
# Par catégorievendor/bin/pest --filter="Depreciation"vendor/bin/pest --filter="FiscalYear"vendor/bin/pest --filter="Filament"

Contribution

Les contributions sont les bienvenues ! Merci d'ouvrir une issue avant de soumettre une PR, et de lire CONTRIBUTING.md. Une faille de sécurité se signale en privé, jamais dans une issue publique : voir SECURITY.md.

bash
# Fork + clonegit checkout -b feature/ma-fonctionnalite# ... modifier ...vendor/bin/pest  # vérifier que les tests passentgit commit -m "feat: description"git push origin feature/ma-fonctionnalite# Ouvrir une PR

💛 Comment nous soutenir ?

OpenLMNP est développé sur mon temps libre. Si l'outil vous rend service, voici comment m'aider à continuer :

  • ⭐ Mettez une étoile sur le dépôt, ça aide d'autres loueurs meublés à découvrir le projet
  • 💛 Devenez sponsor via GitHub Sponsors : quelques euros par mois financent le temps de développement
  • 🐛 Signalez un bug ou proposez une fonctionnalité via les issues
  • 🔧 Contribuez du code : voir CONTRIBUTING.md

Merci à toutes celles et ceux qui soutiennent le projet !

Remerciements

OpenLMNP doit beaucoup à celles et ceux qui l'ont installé, confronté à leur propre dossier et nous ont dit ce qui n'allait pas : @cocool97, @ptitzgeg-on-git, @ovrtn et @DamienFr. Le détail de leurs contributions (correctifs, signalements, sécurité) est sur la page Remerciements.

Licence

AGPLv3, logiciel libre. Vous pouvez l'utiliser, le modifier et le redistribuer à condition de partager les modifications sous la même licence.

Crédits

OpenLMNP est un outil d'aide à la comptabilité. Il ne remplace pas un expert-comptable pour les cas complexes.

来源：README.md，提交 d4e8fda

工具

0
SourceWeft 尚未读取此服务器的工具。

版本历史

2
  1. v1.6.7最新Sep 22, 2026
  2. v1.1.1Sep 16, 2026

评分

已满足适用检查项的 85%

该评分衡量此收录条目的完整程度，依据注册中心条目、端点与公开来源计算得出。它不是对服务器本身的评价，也不表示服务器安全或当前可用：可连通性是带日期的检查结果，评分也不包含安装量或用户评价。

  • 近 30 天内可连通必需25 分
  • 已声明认证方式必需10 分
  • 已列出工具必需15 分

    请让服务器在无凭据时响应 tools/list，或发布可在沙箱中无凭据启动的软件包。

  • 描述必需15 分
  • 图标10 分
  • 文档15 分
  • 许可证10 分