BrokerIA Imoveis

io.github.raklapimenta由 GitHub 账号 raklapimenta 发布v1.3.0更新于 Oct 25, 2026

Search Brazilian real estate, simulate financing, qualify leads, schedule visits.

已验证Streamable HTTP可网页运行位置与生活金融

概览

AI 生成的概览

远程 MCP 服务器，让助手搜索 BrokerIA 合作中介的巴西住宅房源、比较房产、估算月供并提交看房申请。

可以做什么
搜索与查看房源：按城市、街区、类型、价格区间、卧室数、车位和面积筛选，再按 id 获取照片、大致地址、挂牌价和负责中介等详情，或按地址、邮编、坐标列出附近房源并按距离排序。并排比较 2 至 4 套房源的价格、面积、卧室、车位、街区、中介和每平方米单价。根据公开平均利率、期限和首付估算教育性的月供区间，并按月收入估算可能负担的房价区间。查看街区汇总统计，如房源数量、价格分位数、类型与卧室分布及活跃中介数量。
适用场景
适合在调研巴西在售住宅时，让助手检索房源、比较候选房产、查看街区价格统计或获得粗略的教育性月供估算。用户想向合作中介申请看房时也适用。
运行要求
远程 Streamable HTTP 端点；搜索房源无需本地运行时、安装包或身份验证。提交看房申请需要房源 id，以及访客姓名、电话或邮箱、期望日期和时段。
安装前请注意
提交看房申请会把访客姓名和联系方式发送给负责中介，由其联系确认；服务器本身不确认预约也不锁定时间。月供和房价区间仅为教育性估算，不是报价、预批或资格认定。搜索结果仅限 BrokerIA 合作中介的房源目录。

安装

在 SourceWeft 中

  1. 打开 控制台中的 BrokerIA Imoveis，将其添加到工作区。
  2. 为需要使用其工具的对话启用该服务。

Web executable，通过 Streamable HTTP。 远程服务在工作区中配置后即可从网页运行时运行。

交给智能体安装

把这段提示词粘贴到 Claude Code、Codex、Cursor 等智能体，或 SourceWeft 对话中。智能体会读取该服务器的安装指南，先向你展示发布者、端点和登录方式，经你同意后再把它添加到你的客户端。密钥不会写进任何命令。

阅读 https://sourceweft.com/mcp/io.github.raklapimenta%2Fbrokeria-imoveis/install.md，并按其中说明把这个 MCP 服务器接入我的客户端。修改任何配置之前，先告诉我它的发布者、端点和登录方式，等我确认。不要把 API 密钥写进命令或我会提交的文件；问我密钥应从哪里获取。

查看智能体所依据的安装指南

其他 MCP 客户端

把它添加到你客户端的 mcpServers 配置中。

{
  "mcpServers": {
    "brokeria-imoveis": {
      "type": "http",
      "url": "https://mcp.brokeria.com.br/mcp"
    }
  }
}

README

BrokerIA MCP Server

The first real estate MCP server in Brazil. Search properties, simulate financing, qualify leads, and schedule visits — directly from Claude, Gemini, ChatGPT, or any MCP-compatible AI assistant.

[MIT License] [MCP]

What it does

ToolDescription
brokeria_buscar_imoveisSearch 309+ properties across 10+ agencies with natural language or filters
brokeria_detalhes_imovelFull property details: photos, specs, pricing, location
brokeria_simular_financiamentoBrazilian mortgage calculator (SAC/PRICE systems)
brokeria_qualificar_leadRegister leads in the CRM with automatic broker assignment
brokeria_agendar_visitaSchedule property visits

Quick Start

Gemini CLI

bash
gemini extensions install https://github.com/raklapimenta/brokeria-mcp-server

Claude Desktop / Claude Code

Add to your MCP settings:

json
{  "mcpServers": {    "brokeria-imoveis": {      "url": "https://mcp.brokeria.com.br/mcp"    }  }}

Any MCP Client (Streamable HTTP)

Connect to: https://mcp.brokeria.com.br/mcp

No authentication required for property search. The server uses Streamable HTTP transport (JSON-RPC 2.0).

Example Queries

Try asking your AI assistant:

  • "Find me a 2 bedroom apartment in Campinas under R$ 300,000"
  • "Show me houses for sale in Jardim Botanico with at least 3 bedrooms"
  • "Simulate a R$ 500,000 mortgage with R$ 100,000 down payment"
  • "What properties does KasaMais have available?"

Architecture

  • Runtime: Cloudflare Workers (global edge)
  • Database: Supabase (PostgreSQL + pgvector for semantic search)
  • Search: Hybrid — vector embeddings (OpenAI) + traditional filters
  • Transport: Streamable HTTP (MCP 2025-03-26 spec)
  • Security: Anonymous read access, service-key for writes (lead/visit creation)

Endpoints

PathMethodDescription
/GETHealth check + server info
/mcpPOSTMCP JSON-RPC endpoint
/mcpGETSession initialization
/mcpDELETESession termination
/docsGETAPI documentation
/privacyGETPrivacy policy (LGPD compliant)

Privacy

  • Property searches are anonymous — no personal data collected
  • Lead registration and visit scheduling store only voluntarily provided contact info
  • Multi-tenant data isolation via Row Level Security (RLS)
  • LGPD compliant — full privacy policy at mcp.brokeria.com.br/privacy

About BrokerIA

BrokerIA is a SaaS platform for Brazilian real estate agencies, providing WhatsApp automation, CRM, AI-powered sales assistants, and Meta Ads management. This MCP server makes our property catalog accessible to any AI assistant.

Website: brokeria.com.br MCP Endpoint: mcp.brokeria.com.br

License

MIT

来源：README.md，提交 69ead64

工具

8

brokeria_buscar_imoveis

Search Brazilian real estate listings

Busca imoveis residenciais no catalogo de imobiliarias parceiras da BrokerIA no Brasil. Filtra por cidade, bairro, tipo (casa, apartamento, terreno), faixa de preco, quartos, vagas e area. Retorna lista com foto, endereco aproximado, preco anunciado e id pra consulta de detalhes.

输入参数tipolimitbairrocidadeoffsetarea_mindescricao必填vagas_minvalor_maxvalor_minfinalidadeimobiliaria另有 2 个

brokeria_detalhes_imovel

Get details of a specific property

Retorna os detalhes publicos de um imovel especifico pelo id retornado por uma busca. Inclui fotos, descricao, caracteristicas (quartos, suites, vagas, area), endereco aproximado, preco anunciado e imobiliaria responsavel. Nao calcula financiamento nem avalia elegibilidade em programa de credito.

输入参数imovel_id必填

brokeria_comparar_imoveis

Compare properties side by side

Compara de 2 a 4 imoveis lado a lado a partir dos ids retornados pelas buscas. Monta uma tabela com preco anunciado, area, quartos, vagas, bairro, imobiliaria responsavel e preco por metro quadrado. Util pra visualizar trade-offs objetivos. Nao indica qual e o "melhor" — a decisao e do usuario.

输入参数imovel_ids必填

brokeria_imoveis_proximos

Find properties near a location

Lista imoveis proximos a um endereco, CEP ou coordenada geografica de referencia. Retorna ate 20 imoveis ordenados por distancia em linha reta, com foto, preco anunciado, caracteristicas basicas e distancia em km. Util pra usuarios que priorizam morar perto de um local especifico (trabalho, escola).

输入参数latlnglimitraio_kmreferencia

brokeria_agendar_visita

Request a property visit

Registra uma SOLICITACAO de visita a um imovel. Requer id do imovel, nome do visitante, telefone ou email, data preferida e periodo (manha/tarde/noite). A solicitacao e enviada pra imobiliaria responsavel, que entra em contato pra confirmar. Nao confirma visita nem reserva horario por conta propria.

输入参数notescontact必填property_id必填visitor_name必填preferred_date必填preferred_period必填

brokeria_estimar_parcela_educacional

Educational monthly payment range estimator

Apresenta uma estimativa educacional, em intervalo (minimo e maximo), do valor de parcela mensal de referencia pra um imovel residencial no Brasil, calculada a partir de parametros medios publicos (taxa de juros media divulgada, prazo informado, entrada informada). Nao e cotacao, nao e pre-aprovacao, nao consulta bureau de credito, nao classifica em programa habitacional. NAO substitui analise de correspondente bancario autorizado pelo Banco Central do Brasil. [EN] Educational reference range (min-max) for a monthly real estate payment in Brazil, based on public average parameters. Not a quote, not a pre-approval, no credit bureau check. Does NOT substitute analysis by a Bacen-authorized banking correspondent.

输入参数idade必填cidadeestadodependentesentrada_brlprazo_mesestipo_imovelvalor_fgts_brlprimeiro_imovel必填valor_imovel_brl必填renda_familiar_brl必填fgts_acima_36_meses另有 2 个

brokeria_info_bairro

Get neighborhood / city stats from the partner catalog

Retorna estatisticas agregadas do catalogo de imobiliarias parceiras da BrokerIA para uma cidade (ou cidade+bairro): total de imoveis disponiveis, precos em percentis (25/50/75), distribuicao por tipo e por numero de quartos, quantidade de imobiliarias parceiras atuantes na regiao. Util pra orientar o usuario sobre faixa de preco tipica e oferta antes de uma busca.

输入参数bairrocidade必填

版本历史

1
  1. v1.3.0最新Sep 16, 2026

评分

已满足适用检查项的 100%

该评分衡量此收录条目的完整程度，依据注册中心条目、端点与公开来源计算得出。它不是对服务器本身的评价，也不表示服务器安全或当前可用：可连通性是带日期的检查结果，评分也不包含安装量或用户评价。

  • 近 30 天内可连通必需25 分
  • 已声明认证方式必需10 分
  • 已列出工具必需15 分
  • 描述必需15 分
  • 图标10 分
  • 文档15 分
  • 许可证10 分