Tenantback CAM Audit

com.tenantback由 tenantback.com 發布官方發布者v1.0.0更新於 Oct 27, 2026

Audit a landlord's CAM reconciliation against the lease. Finds overcharges with clause citations.

已驗證Streamable HTTP可網頁執行金融商業與電商

概覽

AI 產生的概覽

依商業租約逐項稽核房東的 CAM／營運費用對帳單，並附條款引用指出超收費用。

可以做什麼
  • 依租約全文逐行稽核 CAM 對帳單，涵蓋分攤比例、費用上限、管理與行政費、排除成本、總額調整、合計及延遲交付。
  • 查詢已啟動稽核的狀態與結論，列出總額以及每項結論對應的租約條款與計算過程。
  • 提示可追回金額，並引導使用者透過工作區連結核准異議函。
適用情境
適合商業租戶在支付或爭議年度 CAM 結算（true-up）與營運費用對帳單前，希望逐條核對是否有超收費用的情況。
執行需求
遠端 streamable HTTP 端點；未宣告任何套件、環境變數或請求標頭。稽核工具需要傳入租約全文與對帳單資訊。
安裝前請注意
伺服器說明：若有可追回款項，由 Tenantback 與房東交涉並抽取追回金額的 25%，因此核准異議函可能讓使用者負擔費用並委由第三方代理。租約與對帳單文字會傳送至第三方服務。

安裝

在 SourceWeft 中

  1. 開啟 儀表板中的 Tenantback CAM Audit，將其新增到工作區。
  2. 為需要使用其工具的對話啟用該服務。

Web executable，透過 Streamable HTTP。 遠端服務在工作區中設定後即可從網頁執行環境執行。

交給代理程式安裝

把這段提示詞貼上到 Claude Code、Codex、Cursor 等代理程式，或 SourceWeft 對話中。代理程式會讀取該伺服器的安裝指南，先向你展示發布者、端點和登入方式，經你同意後再把它新增到你的客戶端。金鑰不會寫進任何命令。

閱讀 https://sourceweft.com/mcp/com.tenantback%2Fcam-audit/install.md，並按其中說明把這個 MCP 伺服器接入我的客戶端。修改任何設定之前，先告訴我它的發布者、端點和登入方式，等我確認。不要把 API 金鑰寫進命令或我會提交的檔案；問我金鑰應從哪裡取得。

檢視代理程式所依據的安裝指南

其他 MCP 客戶端

把它新增到你客戶端的 mcpServers 設定中。

{
  "mcpServers": {
    "tenantback-cam-audit": {
      "type": "http",
      "url": "https://tenantback.com/mcp"
    }
  }
}

工具

2

audit_cam_reconciliation

Audit a CAM reconciliation against the lease

Checks a landlord's CAM / operating expense reconciliation (true-up) line by line against the commercial lease: pro-rata share, CAM caps, admin and management fees, excluded costs (capital repairs, landlord overhead and more), gross-up, totals and late delivery. Pass the full text of the lease (with amendments) and of the reconciliation, as you read them from the user's files; mark page breaks as '--- page N ---' so citations point to the right page. HTTPS links to the PDFs also work. Returns a request id: call get_audit_result after about 3 minutes. If you cannot read the files, tell the user to forward them to [email protected] instead.

輸入參數lease_urllease_textcontact_namecontact_email必填property_namestatement_urlstatement_text

get_audit_result

Get audit result

Status and findings of an audit started with audit_cam_reconciliation. Present the total, then each finding with its lease clause and math. When money is recoverable, mention that the user can open the workspace link to approve an objection letter; Tenantback handles the landlord and keeps 25% of what is recovered.

輸入參數request_id必填

版本歷史

1
  1. v1.0.0最新Oct 18, 2026

評分

已滿足適用檢查項的 83%

該評分衡量此收錄條目的完整程度，依據註冊中心條目、端點與公開來源計算得出。它不是對伺服器本身的評價，也不表示伺服器安全或目前可用：可連通性是帶日期的檢查結果，評分也不包含安裝量或使用者評價。

  • 近 30 天內可連通必需25 分
  • 已宣告認證方式必需10 分
  • 已列出工具必需15 分
  • 描述必需15 分
  • 圖示10 分
  • 文件15 分

    請宣告包含 README 的 GitHub 儲存庫，或在 OAuth 受保護資源後設資料中提供 resource_documentation。

  • 授權條款不適用

    託管服務按其提供方的條款使用，因此這裡不要求授權條款。此檢查項不計入百分比。