El Pujante — Subastas públicas de España

es.elpujante由 elpujante.es 發布官方發布者v1.0.0更新於 Oct 25, 2026

Spanish public property auctions (judicial, AEAT, Social Security): daily data and risk flags.

已驗證Streamable HTTP可網頁執行位置與生活金融

概覽

AI 產生的概覽

針對西班牙公開房產拍賣（司法、AEAT、社會保險）的遠端 MCP 伺服器，讓助理搜尋物件、查看詳情、評估風險並估算總成本。

可以做什麼
依用途、房產子類型、拍賣類型等選用條件搜尋西班牙進行中的公開房產拍賣。依房產識別碼讀取完整資料，包括估值、日期、負擔、地籍資料、座標與官方連結。取得拍賣的風險與機會指標，例如高額負擔、未清償社會保險債務或自住住宅標記。估算標得房產的真實總成本，含依自治區計算的轉讓稅、公證、登記及已知可代償負擔。並排比較 2 至 5 處房產，並依郵遞區號或同省同用途、價格上下浮動 20% 尋找相似拍賣。查看整體庫存統計，如依來源、省份與類型的活躍拍賣數、平均價格與資料充實覆蓋率。
適用情境
適合研究西班牙房產拍賣時使用：篩選物件、查核某處房產的負擔與風險標記、估算取得總成本，或在推薦前比較多個候選標的。
執行需求
位於 elpujante.es 的遠端 streamable HTTP 端點；未宣告驗證、環境變數或請求標頭。需要能連線至該端點的網路。
安裝前請注意
成本估算與風險指標僅供參考，不應視為法律或財務建議，應與官方拍賣來源核對。此伺服器僅讀取拍賣資料，但推薦結論仍應透過官方物件連結核實。

安裝

在 SourceWeft 中

  1. 開啟 儀表板中的 El Pujante — Subastas públicas de España，將其新增到工作區。
  2. 為需要使用其工具的對話啟用該服務。

Web executable，透過 Streamable HTTP。 遠端服務在工作區中設定後即可從網頁執行環境執行。

交給代理程式安裝

把這段提示詞貼上到 Claude Code、Codex、Cursor 等代理程式，或 SourceWeft 對話中。代理程式會讀取該伺服器的安裝指南，先向你展示發布者、端點和登入方式，經你同意後再把它新增到你的客戶端。金鑰不會寫進任何命令。

閱讀 https://sourceweft.com/mcp/es.elpujante%2Fsubastas/install.md，並按其中說明把這個 MCP 伺服器接入我的客戶端。修改任何設定之前，先告訴我它的發布者、端點和登入方式，等我確認。不要把 API 金鑰寫進命令或我會提交的檔案；問我金鑰應從哪裡取得。

檢視代理程式所依據的安裝指南

其他 MCP 客戶端

把它新增到你客戶端的 mcpServers 設定中。

{
  "mcpServers": {
    "el-pujante-subastas-p-blicas-de-espa-a": {
      "type": "http",
      "url": "https://elpujante.es/mcp"
    }
  }
}

工具

7

buscar_inmuebles

Busca inmuebles en subasta pública activa en España (BOE, AEAT y Seguridad Social). Todos los filtros son opcionales. - `uso`: Residencial, Comercial, Industrial, Agrario... - `bien_subtipo`: Vivienda, Garaje, Finca rústica, Solar... - `tipo_subasta`: origen exacto ('JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO', 'AGENCIA TRIBUTARIA', 'SEGURIDAD SOCIAL'...). - `descuento_min`: descuento mínimo sobre tasación, en % (ej. 50). - `dias_max`: que cierre en como mucho N días. - `cargas_ratio_max`: cargas/valor máximo en % (filtro de riesgo; solo poda las subastas con cargas numéricas). - `orden`: fecha_conclusion_asc | fecha_conclusion_desc | precio_asc | precio_desc | descuento_desc | m2_desc. - `limit`: máximo de resultados (1-200). No hay búsqueda por texto libre ni parámetro de ubicación genérico: la zona se filtra por `municipio` (nombre de municipio, no de barrio o comarca), `provincia` o `codigo_postal`. Devuelve siempre solo subastas activas.

輸入參數usolimitordenm2_maxm2_mindias_maxmunicipioprovinciaprecio_maxprecio_minbien_subtipotipo_subasta另有 3 個

detalle_inmueble

Ficha completa de un inmueble en subasta por su `bien_id`: valores, fechas, cargas, datos catastrales, coordenadas y URL oficial.

輸入參數bien_id必填

resumen_riesgo

Indicadores de riesgo y oportunidad de una subasta: alertas (cargas elevadas, deuda subsistente TGSS, vivienda habitual...) y señales positivas. Consultar SIEMPRE antes de recomendar una subasta.

輸入參數bien_id必填

costes_totales

Estimación del coste real de adjudicarse un inmueble: precio + ITP (según la comunidad autónoma) + notaría + registro + cargas subrogables conocidas. `precio` es el remate hipotético; por defecto usa el valor de subasta.

輸入參數preciobien_id必填

comparar_inmuebles

Fichas completas de 2 a 5 inmuebles para compararlos lado a lado.

輸入參數bien_ids必填

inmuebles_similares

Subastas activas parecidas a la dada: mismo código postal, o mismo uso en la misma provincia con precio ±20%.

輸入參數limitbien_id必填

stats_inventario

Cifras globales del inventario: subastas activas por fuente, provincia y tipo, precios medios y cobertura del enriquecimiento.

無需輸入參數。

版本歷史

1
  1. v1.0.0最新Sep 16, 2026

評分

已滿足適用檢查項的 83%

該評分衡量此收錄條目的完整程度，依據註冊中心條目、端點與公開來源計算得出。它不是對伺服器本身的評價，也不表示伺服器安全或目前可用：可連通性是帶日期的檢查結果，評分也不包含安裝量或使用者評價。

  • 近 30 天內可連通必需25 分
  • 已宣告認證方式必需10 分
  • 已列出工具必需15 分
  • 描述必需15 分
  • 圖示10 分
  • 文件15 分

    請宣告包含 README 的 GitHub 儲存庫，或在 OAuth 受保護資源後設資料中提供 resource_documentation。

  • 授權條款不適用

    託管服務按其提供方的條款使用，因此這裡不要求授權條款。此檢查項不計入百分比。