mcp-rosreestr

io.github.atomno-mcp由 GitHub 帳號 atomno-mcp 發布v0.1.6更新於 Oct 24, 2026

MCP server for Russian Rosreestr cadastral data: lookup by number, address or coordinates.

已驗證STDIO僅桌面位置與生活資料與分析

概覽

AI 產生的概覽

依地籍編號、地址或座標查詢俄羅斯 Rosreestr 地籍資料，包括地籍價值及其歷史紀錄。

可以做什麼
提供四個工具：lookup_by_cadastral 依地籍編號回傳面積、建成年份、地籍價值、允許用途與地址；lookup_by_address 依自由文字地址回傳符合的物件及其地籍編號與信心分數；lookup_by_coords 依 WGS84 座標列出該點上的土地、建築與房屋；get_cadastral_value 回傳目前地籍價值及本機快取的重估歷史。資料來自公開的 NSPD 地理入口，舊版公共地籍地圖作為備援來源。回應會快取在本機 SQLite 資料庫中，並採用不同的 TTL。
適用情境
適用於盡職調查、不動產估價與以俄羅斯公開地籍登記為基礎的分析，或當助理需要依地址或座標取得土地、建築屬性時。不提供所有權人個人資料，也不應用於此類用途。
執行需求
透過 stdio 在本機執行，以 uvx 或 pipx 啟動，因此需要 Python 執行環境以及連線上游公開服務的網路。開放用戶端不需要帳號或 API 金鑰；選用環境變數可設定 HTTP 逾時、快取路徑與 TTL、User-Agent、日誌層級以及專業功能金鑰。
安裝前請注意
上游 API 未公開文件且可能隨時變動，欄位可能退化為空值。資料僅供參考；具法律意義的決策需要官方 EGRN 摘錄。此伺服器與 Rosreestr、NSPD 或公共地籍地圖無關聯。選用 MCP_ROSREESTR_API_KEY 可啟用專業功能。不得用於蒐集個人資料或規避上游限制。

安裝

在 SourceWeft 中

  1. 開啟 儀表板中的 mcp-rosreestr，將其新增到工作區。
  2. 為需要使用其工具的對話啟用該服務。

Desktop only，透過 STDIO。 STDIO 服務會啟動本機處理程序，因此需要 SourceWeft 桌面主機。

其他 MCP 客戶端

參照 儲存庫 中的啟動說明。

README

mcp-rosreestr

MCP-сервер Росреестра: объект по кадастровому номеру, адресу или координатам, кадастровая стоимость с историей. Только открытые сведения, без данных о собственниках.

Russian cadastral data for AI agents.

[PyPI version] [License: MIT] [MCP-compatible] [Python 3.11+]

Открытые данные Росреестра через НСПД (Национальная система пространственных данных, nspd.gov.ru); Публичная кадастровая карта — запасной источник.

Часть семейства MCP-серверов atomno (atomno-mcp.ru). Открытый MIT — никакой PII собственников, только публичные характеристики объекта.

Что умеет

ТулЧто делает
lookup_by_cadastralПо кадастровому номеру (например, 77:01:0001066:1234) возвращает площадь, год постройки, кадастровую стоимость, ВРИ (вид разрешённого использования), адрес.
lookup_by_addressПо свободному тексту адреса возвращает список найденных объектов с их КН (кадастровыми номерами) и confidence score.
lookup_by_coordsПо геокоординатам (lat/lon в WGS84) показывает все объекты в этой точке (земельные участки, здания, помещения).
get_cadastral_valueТекущая кадастровая стоимость + локально кэшированная история переоценок.

Быстрый старт

bash
# Через uvx (рекомендуется — без установки)uvx atomno-mcp-rosreestr
# Или через pipxpipx install atomno-mcp-rosreestrmcp-rosreestr

Подключение в Cursor

Добавьте в ~/.cursor/mcp.json:

json
{  "mcpServers": {    "rosreestr": {      "command": "uvx",      "args": ["atomno-mcp-rosreestr"]    }  }}

Подключение в Claude Desktop

%APPDATA%/Claude/claude_desktop_config.json (Windows) или ~/Library/Application Support/Claude/claude_desktop_config.json (macOS):

json
{  "mcpServers": {    "rosreestr": {      "command": "uvx",      "args": ["atomno-mcp-rosreestr"]    }  }}

CLI

bash
atomno-mcp-rosreestr --help          # usageatomno-mcp-rosreestr --version       # 0.1.0atomno-mcp-rosreestr --check-config  # кэш + upstream NSPD/PKKatomno-mcp-rosreestr --transport http --port 8000  # сетевой транспорт

Health-check

bash
atomno-mcp-rosreestr --check-config

Выведет состояние локального кэша и доступность upstream-сервисов (NSPD, PKK).

Конфигурация (env vars)

Canonical-имена — с префиксом MCP_ROSREESTR_. Legacy ROSREESTR_* поддерживаются с DeprecationWarning.

ПеременнаяОписаниеDefault
MCP_ROSREESTR_HTTP_TIMEOUTHTTP-таймаут для upstream-запросов (секунды)15.0
MCP_ROSREESTR_CACHE_PATHПуть к локальной SQLite-базе с кэшем./mcp_rosreestr_cache.sqlite
MCP_ROSREESTR_CACHE_TTL_LIVETTL «живых» данных (стоимость) в секундах86400 (24 ч)
MCP_ROSREESTR_CACHE_TTL_STATICTTL «статичных» данных (площадь, год) в секундах604800 (7 дней)
MCP_ROSREESTR_USER_AGENTКастомный User-Agent для upstreamatomno-mcp-rosreestr/<version> ...
MCP_ROSREESTR_LOG_LEVELУровень логирования (DEBUG…CRITICAL)INFO
MCP_ROSREESTR_API_KEYPro-фичи (не требуется для open client)—

Источники данных

  • НСПД (nspd.gov.ru) — основной источник, актуальный геопортал Росреестра.
  • ПКК (pkk5.rosreestr.ru) — fallback (legacy), используется только если НСПД не отвечает или объект не найден.

API оба недокументированные и могут меняться. Клиент написан defensively: при изменении формы ответа поля деградируют до None, а не падают.

Кэширование и ratelimit

  • Все ответы кэшируются локально в SQLite с раздельными TTL: 24 часа для волатильных (стоимость), 7 дней для статичных (адрес, площадь, год постройки).
  • История кадастровых стоимостей накапливается локально из периодических обращений (open-данные не выдают полный аудит-trail).
  • Запросы к upstream — politely-paced, без агрессивного fan-out.

Тестирование

bash
git clone https://github.com/atomno-mcp/mcp-rosreestrcd mcp-rosreestrpip install -e ".[dev]"pytest -v

Disclaimer / правовые ограничения

  • Не аффилирован с Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр), НСПД (nspd.gov.ru) или Публичной кадастровой картой (ПКК). Независимый open-source клиент к публичным API.
  • Только открытые данные — кадастровые номера, площадь, адрес, кадастровая стоимость. Нет ПДн (персональных данных) собственников, паспортов, телефонов.
  • Законное использование — due-diligence, оценка недвижимости, аналитика на основе публичных реестров. Не для сбора ПДн, спама или обхода ограничений upstream.
  • Данные носят справочный характер; для юридически значимых решений заказывайте официальную выписку ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости).
  • Upstream API недокументированы и могут меняться без предупреждения. Используете на свой риск.

Лицензия

MIT © Atomno

Ссылки

來源：README.md，提交 568f846

工具

0
SourceWeft 尚未在沙箱中啟動過該軟體包，因此其工具未知。

版本歷史

1
  1. v0.1.6最新Sep 16, 2026

評分

已滿足適用檢查項的 50%

該評分衡量此收錄條目的完整程度，依據註冊中心條目、端點與公開來源計算得出。它不是對伺服器本身的評價，也不表示伺服器安全或目前可用：可連通性是帶日期的檢查結果，評分也不包含安裝量或使用者評價。

  • 近 30 天內可連通25 分

    請保持端點能夠回應 MCP 握手；SourceWeft 每 30 天探測一次。

  • 已宣告認證方式10 分

    請在註冊中心條目中宣告憑證請求標頭，或保持端點能夠回應探測，以便判定其認證方式。

  • 已列出工具15 分

    請讓伺服器在無憑證時回應 tools/list，或發布可在沙箱中無憑證啟動的軟體包。

  • 描述必需15 分
  • 圖示10 分
  • 文件15 分
  • 授權條款10 分