OpenLMNP

io.github.manganate006由 GitHub 帳號 manganate006 發布v1.6.7更新於 Oct 27, 2026

Accounting MCP for French LMNP furnished rentals: income, expenses, depreciation, tax return & FEC

已驗證Streamable HTTP可網頁執行金融商業與電商

概覽

AI 產生的概覽

OpenLMNP 的遠端 MCP 端點，用於法國 LMNP 附家具出租記帳：收入、支出、折舊、稅務申報表與 FEC。

可以做什麼
  • 透過約 45 個工具讓助理操作 LMNP 記帳：房產、收入、支出、家具與工程。
  • 計算依組成部分的折舊、貸款與週期性費用，並產生會計分錄。
  • 執行跨年度結轉、micro-BIC 與 réel 制度比較模擬及多年預測。
  • 產生申報數據（2031、2033-A 至 D、2042-C-PRO）、PDF 稅務申報包與合規 FEC。
  • 匯入 Airbnb/Booking 或通用 CSV，並匯出 CSV。
適用情境
適合在法國以 LMNP 實際制度出租附家具房產的屋主，希望讓助理查詢或更新帳務、核對折舊與稅務數字，或在對話中準備年度稅務申報資料。
執行需求
遠端 MCP 端點 app.openlmnp.fr，使用 streamable HTTP，無需本機安裝。未提供權杖時使用公開唯讀示範沙盒。若要存取自己的資料，需在 Authorization 標頭提供個人 Bearer 權杖。
安裝前請注意
Authorization 中的 Bearer 權杖可存取你自己的記帳資料，應視為機密。示範沙盒為共用環境，預填的是虛構資料，並非你的帳務。此伺服器可寫入與修改記帳資料。它只是輔助工具，複雜情況仍需會計師。

安裝

在 SourceWeft 中

  1. 開啟 儀表板中的 OpenLMNP，將其新增到工作區。
  2. 為需要使用其工具的對話啟用該服務。

Web executable，透過 Streamable HTTP。 遠端服務在工作區中設定後即可從網頁執行環境執行。

交給代理程式安裝

把這段提示詞貼上到 Claude Code、Codex、Cursor 等代理程式，或 SourceWeft 對話中。代理程式會讀取該伺服器的安裝指南，先向你展示發布者、端點和登入方式，經你同意後再把它新增到你的客戶端。金鑰不會寫進任何命令。

閱讀 https://sourceweft.com/mcp/io.github.manganate006%2Fopenlmnp/install.md，並按其中說明把這個 MCP 伺服器接入我的客戶端。修改任何設定之前，先告訴我它的發布者、端點和登入方式，等我確認。不要把 API 金鑰寫進命令或我會提交的檔案；問我金鑰應從哪裡取得。

檢視代理程式所依據的安裝指南

其他 MCP 客戶端

把它新增到你客戶端的 mcpServers 設定中。

{
  "mcpServers": {
    "openlmnp": {
      "type": "http",
      "url": "https://app.openlmnp.fr/mcp?demo_token=openlmnp_demo_ro_ebd891f45e8a771ca1a718f239b733b438a31d48"
    }
  }
}

README

OpenLMNP

Logiciel open source de comptabilité LMNP (Location Meublée Non Professionnelle)

Gérez vos biens en location meublée, calculez vos amortissements, et produisez votre liasse fiscale au régime réel, sans abonnement et chez vous.

[Tests] [Release] [Licence] [PHP] [Laravel] [Filament] [Docker Pulls]

🚀 Démo live · 📦 Installation · 📚 Documentation · 🇬🇧 English

[Démonstration d'OpenLMNP : tableau de bord, simulateur, projection et télédéclaration]

🎯 Essayez sans rien installer : la démo en ligne crée un bac à sable éphémère et isolé pour chaque visiteur, pré-rempli avec plusieurs exercices de comptabilité fictive (depuis 2022). Connexion : [email protected] / demo2026.

Sommaire

Pourquoi OpenLMNP ?

Le régime réel LMNP est presque toujours plus avantageux que le micro-BIC pour un meublé, mais il exige des amortissements par composant, une liasse fiscale (2031, 2033) et un FEC conforme. Les options habituelles ont chacune leur défaut :

OpenLMNPTableur maisonSaaS comptableExpert-comptable
CoûtGratuit (AGPLv3)GratuitAbonnement annuelHonoraires annuels
Vos donnéesChez vous (auto-hébergé)Chez vousCloud d'un tiersChez un tiers
Amortissements par composant✅ Automatiques⚠️ Formules à maintenir✅✅
Liasse fiscale + FEC✅ Générés❌✅✅
Calculs au centime (bcmath)✅⚠️ Arrondis flottants✅✅

OpenLMNP automatise le régime réel de bout en bout et reste un outil d'aide : pour les situations complexes (indivision, TVA para-hôtelière, passage en LMP...), un expert-comptable reste recommandé.

Fonctionnalités

🏠 Comptabilité & amortissements

  • Amortissement par composant : gros œuvre, toiture, plomberie, agencements (durées standards), ventilés en pourcentage ou en montants
  • Travaux & mobilier : amortissement dédié ou au prorata, gestion neuf/occasion
  • Emprunts : tableau d'amortissement automatique, intérêts déductibles
  • Charges récurrentes : génération des échéances mensuelles ou trimestrielles, duplication d'une charge
  • Écritures comptables : génération automatique selon le plan comptable LMNP
  • Multi-biens : adresse, surfaces, quote-part résidence principale, valeur vénale estimée d'après les ventes réelles de la commune (données DVF)
  • Reprise d'un dossier existant : assistant en 5 étapes à partir de la dernière liasse de votre cabinet, contrôlée chiffre à chiffre

📋 Fiscal & déclarations

  • Exercices chaînés : reports N-1, amortissements différés, plafonnement, suivi des déficits reportables
  • Simulateur micro-BIC vs régime réel : avec verdict chiffré
  • Projection pluriannuelle : tableau sur 5 à 20 ans, année de bascule des régimes
  • Télédéclaration interactive : lignes Cerfa 2031, 2033-A/B/C/D, 2042-C-PRO avec boutons « Copier », date et numéro de dépôt notés
  • Liasse fiscale PDF : 2031-SD et 2033-A à D, annexes « détail du résultat » et « détail des immobilisations », contrôles de cohérence entre formulaires
  • FEC conforme : article A.47 A-1 du LPF, 18 colonnes, format légal
  • Déclaration de TVA : pour un bien assujetti

🔌 Import & intégrations

  • Import CSV Airbnb / Booking : formats FR/EN, détection des doublons ; import CSV générique des recettes, charges, mobilier et travaux
  • Export CSV : recettes, charges, télédéclaration
  • API MCP (45 outils) : pilotez votre comptabilité depuis un assistant IA (Claude, etc.)
  • Nouvelles versions signalées : dans l'application, d'après les releases GitHub (mise à jour d'une instance Docker par docker pull)

🛡️ Confort & sécurité

  • Multi-utilisateurs : chaque propriétaire voit uniquement ses données
  • Assistants guidés : onboarding, création de bien, clôture fiscale, emprunt, import annuel
  • Justificatifs : pièces jointes aux charges, travaux et mobilier, export ZIP
  • Guide intégré & badges de progression : mise en route, suivi régulier, déclaration annuelle
  • Rapport de diagnostic : tout ce qui produit vos amortissements et votre liasse, en un texte, pour signaler un problème de calcul
  • Dark mode : natif Filament
  • Tests automatisés : suite Pest PHP rejouée à chaque push (détail)

Captures d'écran

SimulateurProjectionTélédéclaration
[Simulateur micro-BIC vs réel][Projection pluriannuelle][Aide à la télédéclaration]

D'autres captures : tableau de bord · charges

Documentation

DocumentContenu
InstallationAuto-hébergement via Docker : build, run, volumes de persistance, variables d'environnement, mise à jour et sauvegarde
FonctionnalitésAmortissement par composant, FEC, liasse fiscale 2031/2033, import CSV, simulateur, multi-biens, emprunts, justificatifs
Mode démonstrationActiver et utiliser le mode démo multi-utilisateurs (sandbox éphémère isolé par visiteur)
FAQQuestions courantes : gratuité, confidentialité des données, régime réel vs micro-BIC, sauvegardes...
Guide fiscal LMNP / AirbnbRègles fiscales du régime réel : amortissements, abattements, plafonds, réforme 2026
Couverture de testsDétail des tests automatisés, suite par suite
Guide de conception UIChoix de design de l'interface Filament
Journal des versionsNouveautés et corrections, version par version
SécuritéSignaler une faille en privé

Pour contribuer au projet, voir CONTRIBUTING.md.

Stack technique

ComposantTechnologie
FrameworkLaravel 13
Admin UIFilament 5
InteractivitéLivewire 4
Base de donnéesSQLite (PostgreSQL en option)
PDFDomPDF
Calculs financiersPHP bcmath (précision décimale)
TestsPest PHP
DéploiementDocker

Installation rapide (Docker)

Avec l'image officielle manganate06/openlmnp :

bash
docker run -d --name openlmnp -p 8090:8000 \  -v openlmnp-database:/var/www/html/database \  -v openlmnp-storage:/var/www/html/storage \  --restart unless-stopped manganate06/openlmnp:latest

Ou en construisant l'image depuis les sources, avec le docker-compose.yml fourni :

bash
git clone https://github.com/manganate006/openlmnp.gitcd openlmnpdocker compose up -d

Accès : http://localhost:8090 Première connexion : créez votre compte sur /register : le premier compte devient administrateur, et l'inscription se referme ensuite d'elle-même.

Déploiement sur un PaaS (Coolify, Dokploy, Easypanel)

Sur un PaaS auto-hébergé, le fichier docker-compose.coolify.yml donne un déploiement prêt à l'emploi : domaine, certificat TLS et reverse proxy sont câblés par la plateforme. Sur Coolify : New Resource → Docker Compose (Empty), coller le fichier, Deploy. Détails et points de vigilance dans docs/INSTALLATION.md.

Installation LXC Proxmox (script communautaire)

Sur un hôte Proxmox VE, crée un conteneur LXC prêt à l'emploi en une seule commande :

bash
bash -c "$(curl -fsSL https://raw.githubusercontent.com/manganate006/openlmnp/main/community-scripts/ct/openlmnp.sh)"

Debian 13 · nginx + PHP 8.4-FPM · SQLite. Un mot de passe admin aléatoire est généré à l'installation et enregistré dans /opt/openlmnp/admin_credentials.txt.

Installation développement

bash
git clone https://github.com/manganate006/openlmnp.gitcd openlmnpcomposer installcp .env.docker .envphp artisan key:generatetouch database/database.sqlitephp artisan migrate:fresh --seedphp artisan serve

Configuration

À la première visite, créez votre compte sur /register : il devient administrateur, puis la page d'inscription se referme automatiquement (instance personnelle par défaut, réglable via ALLOW_REGISTRATION). Ajoutez ensuite votre SIREN dans votre profil pour les documents fiscaux.

VariableDescriptionDéfaut
DB_CONNECTIONBase de donnéessqlite
DB_DATABASEChemin SQLitedatabase/database.sqlite
APP_URLAdresse publique de l'instance, schéma compris (https://lmnp.exemple.fr)http://localhost
TRUSTED_HOSTSAutres noms d'hôte acceptés quand APP_URL porte un domaine (IP, alias), séparés par des virgules (sinon erreur 400)vide
APP_LOCALELanguefr
ALLOW_REGISTRATIONInscription : auto (jusqu'au premier compte), true (toujours), false (jamais)auto
FEEDBACK_ENABLEDInvitation ponctuelle à donner son avis sur le logiciel (voir ci-dessous)true
TELEMETRY_ENABLEDSignal quotidien anonyme (identifiant aléatoire + version) pour compter les instances installées ; aucune donnée comptable ni personnelletrue
DVF_ENABLEDBouton d'estimation de la valeur vénale ; au clic seulement, il interroge data.gouv.fr avec la commune du bientrue

Donner son avis (et comment l'éteindre)

Après un moment d'utilisation réelle, l'application propose une fois de dire ce que vous pensez du logiciel : un pouce, et si vous le souhaitez un mot. C'est le seul retour que reçoit un projet développé sur du temps libre.

Rien ne quitte votre instance. Sans FEEDBACK_FORWARD_EMAIL, votre retour est simplement enregistré dans votre propre base ; l'écran de confirmation vous propose alors de l'envoyer vous-même, par votre client mail, si vous en avez envie. Aucun envoi automatique, aucun appel sortant.

Pour la désactiver complètement :

bash
FEEDBACK_ENABLED=false

Les seuils sont réglables sans toucher au code : FEEDBACK_MIN_SECONDS (240), FEEDBACK_MIN_ACTIONS (1), FEEDBACK_COOLDOWN_DAYS (30), FEEDBACK_AUDIENCES.

Emails (optionnel)

Aucun email ne part par défaut (MAIL_MAILER=log), et l'application fonctionne très bien sans. Pour activer le lien « Mot de passe oublié », branchez le SMTP de votre choix via les variables MAIL_* (l'expéditeur est votre propre adresse ; SPF/DKIM sont gérés par votre fournisseur). Et en cas d'oubli sans SMTP, depuis le serveur :

bash
php artisan openlmnp:reset-password [email protected]

📖 Référence complète : toutes les variables, volumes de persistance, comptes, SMTP pas à pas, sauvegarde : docs/INSTALLATION.md

Sauvegarde

Tout tient dans deux volumes : database (la base SQLite) et storage (vos justificatifs). La base est en mode WAL : ne copiez pas database.sqlite pendant que l'instance tourne, la copie perdrait ses dernières écritures sans le moindre message. Prenez un instantané cohérent avec sqlite3 database.sqlite ".backup 'instantane.sqlite'", ou arrêtez le conteneur avant de copier. Procédure complète et restauration : docs/INSTALLATION.md.

Tests

[Tests]

Suite Pest PHP rejouée à chaque push : services de calcul, liasse et FEC, pages Filament, isolation multi-utilisateurs, mode démo. Détail suite par suite : docs/TESTS.md.

bash
# Lancer tous les testsvendor/bin/pest
# Par catégorievendor/bin/pest --filter="Depreciation"vendor/bin/pest --filter="FiscalYear"vendor/bin/pest --filter="Filament"

Contribution

Les contributions sont les bienvenues ! Merci d'ouvrir une issue avant de soumettre une PR, et de lire CONTRIBUTING.md. Une faille de sécurité se signale en privé, jamais dans une issue publique : voir SECURITY.md.

bash
# Fork + clonegit checkout -b feature/ma-fonctionnalite# ... modifier ...vendor/bin/pest  # vérifier que les tests passentgit commit -m "feat: description"git push origin feature/ma-fonctionnalite# Ouvrir une PR

💛 Comment nous soutenir ?

OpenLMNP est développé sur mon temps libre. Si l'outil vous rend service, voici comment m'aider à continuer :

  • ⭐ Mettez une étoile sur le dépôt, ça aide d'autres loueurs meublés à découvrir le projet
  • 💛 Devenez sponsor via GitHub Sponsors : quelques euros par mois financent le temps de développement
  • 🐛 Signalez un bug ou proposez une fonctionnalité via les issues
  • 🔧 Contribuez du code : voir CONTRIBUTING.md

Merci à toutes celles et ceux qui soutiennent le projet !

Remerciements

OpenLMNP doit beaucoup à celles et ceux qui l'ont installé, confronté à leur propre dossier et nous ont dit ce qui n'allait pas : @cocool97, @ptitzgeg-on-git, @ovrtn et @DamienFr. Le détail de leurs contributions (correctifs, signalements, sécurité) est sur la page Remerciements.

Licence

AGPLv3, logiciel libre. Vous pouvez l'utiliser, le modifier et le redistribuer à condition de partager les modifications sous la même licence.

Crédits

OpenLMNP est un outil d'aide à la comptabilité. Il ne remplace pas un expert-comptable pour les cas complexes.

來源：README.md，提交 d4e8fda

工具

0
SourceWeft 尚未讀取此伺服器的工具。

版本歷史

2
  1. v1.6.7最新Sep 22, 2026
  2. v1.1.1Sep 16, 2026

評分

已滿足適用檢查項的 85%

該評分衡量此收錄條目的完整程度，依據註冊中心條目、端點與公開來源計算得出。它不是對伺服器本身的評價，也不表示伺服器安全或目前可用：可連通性是帶日期的檢查結果，評分也不包含安裝量或使用者評價。

  • 近 30 天內可連通必需25 分
  • 已宣告認證方式必需10 分
  • 已列出工具必需15 分

    請讓伺服器在無憑證時回應 tools/list，或發布可在沙箱中無憑證啟動的軟體包。

  • 描述必需15 分
  • 圖示10 分
  • 文件15 分
  • 授權條款10 分