BrokerIA Imoveis

io.github.raklapimenta由 GitHub 帳號 raklapimenta 發布v1.3.0更新於 Oct 25, 2026

Search Brazilian real estate, simulate financing, qualify leads, schedule visits.

已驗證Streamable HTTP可網頁執行位置與生活金融

概覽

AI 產生的概覽

遠端 MCP 伺服器，讓助理搜尋 BrokerIA 合作仲介的巴西住宅物件、比較房產、估算月付並提出看屋申請。

可以做什麼
搜尋與檢視物件：依城市、街區、類型、價格區間、臥室數、車位和面積篩選，再依 id 取得照片、大致地址、開價和負責仲介等詳細資料，或依地址、郵遞區號、座標列出附近物件並依距離排序。並排比較 2 至 4 個物件價格、面積、臥室、車位、街區、仲介和每平方公尺單價。依公開平均利率、期限和自備款估算教育性的月付區間，並依月收入估算可能負擔的房價區間。查看街區彙總統計，如物件數量、價格百分位、類型與臥室分布及活躍仲介數量。
適用情境
適合在研究巴西待售住宅時，讓助理檢索物件、比較候選房產、查看街區價格統計或取得粗略的教育性月付估算。使用者想向合作仲介申請看屋時也適用。
執行需求
遠端 Streamable HTTP 端點；搜尋物件無需本機執行環境、安裝套件或身分驗證。提出看屋申請需要物件 id，以及訪客姓名、電話或電子郵件、希望日期和時段。
安裝前請注意
提出看屋申請會把訪客姓名和聯絡方式傳送給負責仲介，由其聯繫確認；伺服器本身不確認預約也不保留時段。月付和房價區間僅為教育性估算，不是報價、預先核准或資格認定。搜尋結果僅限 BrokerIA 合作仲介的物件目錄。

安裝

在 SourceWeft 中

  1. 開啟 儀表板中的 BrokerIA Imoveis，將其新增到工作區。
  2. 為需要使用其工具的對話啟用該服務。

Web executable，透過 Streamable HTTP。 遠端服務在工作區中設定後即可從網頁執行環境執行。

交給代理程式安裝

把這段提示詞貼上到 Claude Code、Codex、Cursor 等代理程式，或 SourceWeft 對話中。代理程式會讀取該伺服器的安裝指南，先向你展示發布者、端點和登入方式，經你同意後再把它新增到你的客戶端。金鑰不會寫進任何命令。

閱讀 https://sourceweft.com/mcp/io.github.raklapimenta%2Fbrokeria-imoveis/install.md，並按其中說明把這個 MCP 伺服器接入我的客戶端。修改任何設定之前，先告訴我它的發布者、端點和登入方式，等我確認。不要把 API 金鑰寫進命令或我會提交的檔案；問我金鑰應從哪裡取得。

檢視代理程式所依據的安裝指南

其他 MCP 客戶端

把它新增到你客戶端的 mcpServers 設定中。

{
  "mcpServers": {
    "brokeria-imoveis": {
      "type": "http",
      "url": "https://mcp.brokeria.com.br/mcp"
    }
  }
}

README

BrokerIA MCP Server

The first real estate MCP server in Brazil. Search properties, simulate financing, qualify leads, and schedule visits — directly from Claude, Gemini, ChatGPT, or any MCP-compatible AI assistant.

[MIT License] [MCP]

What it does

ToolDescription
brokeria_buscar_imoveisSearch 309+ properties across 10+ agencies with natural language or filters
brokeria_detalhes_imovelFull property details: photos, specs, pricing, location
brokeria_simular_financiamentoBrazilian mortgage calculator (SAC/PRICE systems)
brokeria_qualificar_leadRegister leads in the CRM with automatic broker assignment
brokeria_agendar_visitaSchedule property visits

Quick Start

Gemini CLI

bash
gemini extensions install https://github.com/raklapimenta/brokeria-mcp-server

Claude Desktop / Claude Code

Add to your MCP settings:

json
{  "mcpServers": {    "brokeria-imoveis": {      "url": "https://mcp.brokeria.com.br/mcp"    }  }}

Any MCP Client (Streamable HTTP)

Connect to: https://mcp.brokeria.com.br/mcp

No authentication required for property search. The server uses Streamable HTTP transport (JSON-RPC 2.0).

Example Queries

Try asking your AI assistant:

  • "Find me a 2 bedroom apartment in Campinas under R$ 300,000"
  • "Show me houses for sale in Jardim Botanico with at least 3 bedrooms"
  • "Simulate a R$ 500,000 mortgage with R$ 100,000 down payment"
  • "What properties does KasaMais have available?"

Architecture

  • Runtime: Cloudflare Workers (global edge)
  • Database: Supabase (PostgreSQL + pgvector for semantic search)
  • Search: Hybrid — vector embeddings (OpenAI) + traditional filters
  • Transport: Streamable HTTP (MCP 2025-03-26 spec)
  • Security: Anonymous read access, service-key for writes (lead/visit creation)

Endpoints

PathMethodDescription
/GETHealth check + server info
/mcpPOSTMCP JSON-RPC endpoint
/mcpGETSession initialization
/mcpDELETESession termination
/docsGETAPI documentation
/privacyGETPrivacy policy (LGPD compliant)

Privacy

  • Property searches are anonymous — no personal data collected
  • Lead registration and visit scheduling store only voluntarily provided contact info
  • Multi-tenant data isolation via Row Level Security (RLS)
  • LGPD compliant — full privacy policy at mcp.brokeria.com.br/privacy

About BrokerIA

BrokerIA is a SaaS platform for Brazilian real estate agencies, providing WhatsApp automation, CRM, AI-powered sales assistants, and Meta Ads management. This MCP server makes our property catalog accessible to any AI assistant.

Website: brokeria.com.br MCP Endpoint: mcp.brokeria.com.br

License

MIT

來源：README.md，提交 69ead64

工具

8

brokeria_buscar_imoveis

Search Brazilian real estate listings

Busca imoveis residenciais no catalogo de imobiliarias parceiras da BrokerIA no Brasil. Filtra por cidade, bairro, tipo (casa, apartamento, terreno), faixa de preco, quartos, vagas e area. Retorna lista com foto, endereco aproximado, preco anunciado e id pra consulta de detalhes.

輸入參數tipolimitbairrocidadeoffsetarea_mindescricao必填vagas_minvalor_maxvalor_minfinalidadeimobiliaria另有 2 個

brokeria_detalhes_imovel

Get details of a specific property

Retorna os detalhes publicos de um imovel especifico pelo id retornado por uma busca. Inclui fotos, descricao, caracteristicas (quartos, suites, vagas, area), endereco aproximado, preco anunciado e imobiliaria responsavel. Nao calcula financiamento nem avalia elegibilidade em programa de credito.

輸入參數imovel_id必填

brokeria_comparar_imoveis

Compare properties side by side

Compara de 2 a 4 imoveis lado a lado a partir dos ids retornados pelas buscas. Monta uma tabela com preco anunciado, area, quartos, vagas, bairro, imobiliaria responsavel e preco por metro quadrado. Util pra visualizar trade-offs objetivos. Nao indica qual e o "melhor" — a decisao e do usuario.

輸入參數imovel_ids必填

brokeria_imoveis_proximos

Find properties near a location

Lista imoveis proximos a um endereco, CEP ou coordenada geografica de referencia. Retorna ate 20 imoveis ordenados por distancia em linha reta, com foto, preco anunciado, caracteristicas basicas e distancia em km. Util pra usuarios que priorizam morar perto de um local especifico (trabalho, escola).

輸入參數latlnglimitraio_kmreferencia

brokeria_agendar_visita

Request a property visit

Registra uma SOLICITACAO de visita a um imovel. Requer id do imovel, nome do visitante, telefone ou email, data preferida e periodo (manha/tarde/noite). A solicitacao e enviada pra imobiliaria responsavel, que entra em contato pra confirmar. Nao confirma visita nem reserva horario por conta propria.

輸入參數notescontact必填property_id必填visitor_name必填preferred_date必填preferred_period必填

brokeria_estimar_parcela_educacional

Educational monthly payment range estimator

Apresenta uma estimativa educacional, em intervalo (minimo e maximo), do valor de parcela mensal de referencia pra um imovel residencial no Brasil, calculada a partir de parametros medios publicos (taxa de juros media divulgada, prazo informado, entrada informada). Nao e cotacao, nao e pre-aprovacao, nao consulta bureau de credito, nao classifica em programa habitacional. NAO substitui analise de correspondente bancario autorizado pelo Banco Central do Brasil. [EN] Educational reference range (min-max) for a monthly real estate payment in Brazil, based on public average parameters. Not a quote, not a pre-approval, no credit bureau check. Does NOT substitute analysis by a Bacen-authorized banking correspondent.

輸入參數idade必填cidadeestadodependentesentrada_brlprazo_mesestipo_imovelvalor_fgts_brlprimeiro_imovel必填valor_imovel_brl必填renda_familiar_brl必填fgts_acima_36_meses另有 2 個

brokeria_info_bairro

Get neighborhood / city stats from the partner catalog

Retorna estatisticas agregadas do catalogo de imobiliarias parceiras da BrokerIA para uma cidade (ou cidade+bairro): total de imoveis disponiveis, precos em percentis (25/50/75), distribuicao por tipo e por numero de quartos, quantidade de imobiliarias parceiras atuantes na regiao. Util pra orientar o usuario sobre faixa de preco tipica e oferta antes de uma busca.

輸入參數bairrocidade必填

版本歷史

1
  1. v1.3.0最新Sep 16, 2026

評分

已滿足適用檢查項的 100%

該評分衡量此收錄條目的完整程度，依據註冊中心條目、端點與公開來源計算得出。它不是對伺服器本身的評價，也不表示伺服器安全或目前可用：可連通性是帶日期的檢查結果，評分也不包含安裝量或使用者評價。

  • 近 30 天內可連通必需25 分
  • 已宣告認證方式必需10 分
  • 已列出工具必需15 分
  • 描述必需15 分
  • 圖示10 分
  • 文件15 分
  • 授權條款10 分